Tarla vasıflı araziler üzerinde, arsa özelliği taşımayan arazilerin tacirler ve simsarlar tarafından hisse satışlarının yapılması çok kişiyi mağdur ediyor.

Yerel yönetimlerin uyarılarına rağmen simsarlara aldanarak tarımsal alanlarda hisse satışlarının artması bir çok vatandaşı mağdur ederken, alıcı ve satıcıların dikkat etmesi gereken konuların başında ise, arazinin arsa niteliği taşıyabilmesi için öncelikle imar planları içerisinde yapılaşmaya uygun bir vasıfta yer alması gerekiyor. 3194 sayılı İmar Kanunu ilgili mevzuat hükümleri ve imar planı plan notları gereğince bölünme şartlarına göre ifraz (bölünme) işlemi, Belediye Encümen kararı ve Kadastro Müdürlüğü’nün onayıyla Tapu Müdürlüğü’nde yapılan işlemler ile tamamlanması gerektiği konusu gelmekte.

Arsa niteliği taşımayan tarla ve tarım alanı vasıflı araziler üzerinde, arsa tacirleri ve simsarlar tarafından çizilmiş ve herhangi bir geçerliliği, yasal bir dayanağı bulunmayan krokiler üzerinden sözde arsa vasıflı arazilermiş gibi yapılan satışlar nedeniyle oluşan mağduriyetler özellikle son zamanlarda büyük artış göstermekte.

Vatandaşların bilmesi gereken diğer bir yasal mevzuat ise, tarımsal arazi niteliğindeki hisseli taşınmazlar üzerine kaçak olarak yapılan yapılar ile yapı kayıt belgesi almış ancak belgesi iptal edilmiş yapılar bostancı rus escort hakkında, Belediye Başkanlığı’nca 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. ve 42. Maddeleri kapsamında işlem uygulandığı.

Tüm bu yasal süreçlerden habersiz olan bir çok mağdurun sakarya escort olduğunu belirten yetkililer vatandaşları uyarırken, ”vatandaşlarımız bağdatcaddesi yabancı escort ne yazık ki hem yüksek miktarda para cezası ile cezalandırılıyor hem de yapılan kaçak yapının yıkımına karar veriliyor.” diyerek bu konuda herkesi çok dikkatli olmaya davet ediyorlar.

Alıcıların ve satıcıların işlemlerini resmi belgeli emlak komisyoncuları ile yürütmelerini öğütleyen erenköy otele gelen escort yetkililer vatandaşların mağduriyet yaşamamaları adına dikkatli olmalarını öneriyorlar.