Üzerinde hiç durmadığım ve ilgi alanıma”şimdilik” kaydıyla girmeyen bir konu üzerine, bu işin uzmanı ve eğitimini almış olan ve gazeteci kimliği ile de tanınan kardeşim Mimar Atılgan Alkıran’ın kendi sosyal medya hesabından paylaştığı yazıyı sizlerle bir kere daha kendi köşemde paylaşarak, Tekirdağ kamuoyunun ilgisine mazhar olan bu ayrıntılı konuyu iletmek istedim.

                                                                 *     *     *

En baştan başlayalım. Şaraphane sanayi tesisi imarlı 1 Emsal yani (arsa alanınız toplamı ne kadarsa o kadar yapı yapabilirsiniz) yüz bin m2 arsa olduğuna göre yüz bin m2 de inşaat hakkı var.

Buraya kadar her şey normal .

Bunu alan şirket bunları bilerek kabul ederek aldı. Fiyatı ona göre verdi. Eksper değerlemesini buna göre yaptı.

Ama biz arka kapı arayan bir toplum olduğumuz için , burasıda muz cumhuriyeti varsayalım . hop sanayi imarı kaldır, ticari konut dilediğini yap emsalimi de bir kat daha arttır. Oldu mu sana 24 milyon dolarlık arsanın değeri 50 milyon dolar . Bereket versin Allah olmayana da versin .

Hani diyoruz ya “bu insanlar bu kadar çok parayı nasıl kazanmış arkadaş” diye hahan da işte böyle ..

Kimse kızmasın sinirlenmesin adam haklı iş adamı ticari düşünüyor . bi kaç meclis üyesini de ikna(!!!!!!) etti mi? olay bitmiştir.

Bu benim fikrim, devlet, belediye önce kamuyu koruması gerekli. .

Bunun için bu alan çok eski sanayi tesis olduğundan şehir planlamasına girmedi 18 uygulunarak yol, yeşil alan ,belediye hizmet alanı okul vs gibi kamu payları alınmalı( çevredeki diğer mülk sahiplerine yapıldığı gibi) yoksa kereste ,sebze vs dumanasız sanayi kursun terkte yapmasın nasıl aldıysa öyle kullansın. ille de yapacaksa

ticari alanlar bitişik 5 kat diğer alanlar 0,35 5 kat verilmeli ..hak ta hukukta adalette budur.